第44章 房东：我也不想降价，但他看我眼神不对（1 / 3）
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陆渊又喝了一口水。
“赔了不少吧。楼下那户闹了多久？物业纠纷的调解记录应该还查得到。”
房东嘴里那口烟呛进了气管，连著咳了四五声，烟从手指间掉到茶几上，烫了一个黑点。
中介的职业笑终於掛不住了，嘴巴张著，看看房东又看看陆渊。
房东勉强直起腰，眼睛瞪著陆渊。“你……你怎么——”
“刘哥，说回租金。”陆渊走到茶几前面，身子往前探了一点，保温杯搁在玻璃面上。
“这套房子空了至少五个月。五个月的空置加物业，按这个地段的均价算，沉没成本大概在八千到一万之间。“
”你翻新用的涂料是多乐士的低端线，连工带料不超过两千，但你只刷了出问题的那面墙和天花板，说明预算已经收紧了。”
他拧保温杯盖的动作很慢。
“下午有三个外企白领排队看房这种话，我建议下次换个说法。这个小区的物业费收缴率不到六成，电梯隔三差五停，外企白领不会来。”
房东的后背贴在了沙发靠背上。往后缩了一个幅度。
刚才翘著的腿放下来了。
“一千五。押一付一。物业宠物折损，全免。”陆渊把保温杯盖拧紧，放在合同旁边。“我当场转帐，你省几个月的空置损耗。不同意的话，这套房子你就留著，等墙里面那根补过的管子下次再炸。”
房东的额头湿了。
“一千五……”房东的声音比刚才矮了一个八度，“这也太——”